Het project
Aan de Boortorenweg 20 in Hengelo ontwikkelt Fresch Real Estate een hoogwaardige en toekomstbestendige bedrijfsontwikkeling op een royale kavel van maar liefst 14.630 m². Een locatie waar ruimte, flexibiliteit en representativiteit samenkomen.
Op dit terrein worden vier moderne bedrijfs-/kantoorruimten gerealiseerd: Warehouse 1, 2, 3 en 4. De gebouwen zijn ontworpen met oog voor functionaliteit, uitstraling en efficiënt gebruik, en worden omringd door ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein. Warehouse 1 en 2 beschikken elk over ca. 1.485 m² bedrijfsruimte ca. 320 m² kantoorruimte en een entresolvloer van 197 m². Warehouse 3 en 4 beschikken elk over ca. 1.959 m² bedrijfsruimte en ca. 307 m² kantoorruimte. Elk warehouse zal worden uitgevoerd met 4 overheaddeuren. Per warehouse zijn er 3 overheaddeuren toegankelijk via de laadkuil welke zullen worden voorzien van Dockshelters en Docklevelers. Genoemde oppervlaktes zijn BVO.
De opzet van het plan biedt maximale flexibiliteit. Warehouse 1 en 2 zijn onderling te koppelen, net als Warehouse 3 en 4, waardoor grotere metrages eenvoudig realiseerbaar zijn. Ideaal voor groeiende ondernemingen, logistieke spelers of bedrijven die werkplaats, opslag en kantoor efficiënt willen combineren.
Deze ontwikkeling staat voor kwaliteit, schaalbaarheid en toekomstwaarde — een krachtige nieuwe bedrijfsbestemming op een strategische plek in Hengelo.
SPECIFICATIES
- 4 moderne en hoogwaardige warehouses
- Strategische ligging
- Snelle aansluiting op de A1 en A35
- Oppervlaktes van ca. 1.888m² tot ca. 2.429m² BVO.
- Ca. 120 parkeerplaatsen beschikbaar
- Binnen de regio Twente & Overijssel
- Huurprijs vanaf €14.327,- p.m. excl. BTW v.o.n.
- Nabij Duitsland.
- Turn-key kantoor bij oplevering.
- Warehouses onderling koppelbaar voor grotere metrages.
- per warehouse 4 overheaddeuren en 3 laadkuilen.
- Vrije hoogte 9m
- Draagvermogen 3.000 kg/m²
Type units
Unittypes
| Unit nummer | BVO magazijn m² | BVO Kantoor m² | BVO Totaal m² | Huur per maand | Huur per jaar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.602 | 286 | 1.888 | € 14.326,67 | € 171.920,00 |
| 2 | 1.857 | 572 | 2.429 | € 19.112,08 | € 229.345,00 |
| 3 | 1.994 | 360 | 2.354 | € 17.874,17 | € 214.490,00 |
| 4 | 1.994 | 360 | 2.354 | € 17.874,17 | € 214.490,00 |
* Huurprijzen zijn exclusief BTW.
* Huurprijzen zijn exclusief vaste jaarlijkse servicebijdrage.
BEREIKBAARHEID
- Boortorenweg 20, Hengelo
De Boortorenweg is gelegen op een goed ontsloten bedrijvige locatie in Hengelo, met een sterke verbinding naar de regionale en nationale infrastructuur.
Bereikbaarheid :
- Snelle aansluiting op de A1 en A35
- Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer
- Gelegen in een ondernemende omgeving met diverse bedrijven en voorzieningen
- Centrale ligging binnen de regio Twente
Impressies
Downloads
Download hier de brochure en impressies van LOODS Breda en kom alles te weten over deze 10 moderne en hoogwaardige bedrijfshallen.
Betrokken partijen
Vragen over LOODS Nederland units?
Neem contact op met onze betrokken partijen:
Makelaar
Commence
-
Niasstraat 1
3531 WR Utrecht - +31 (0)6 4126 9063
- han@commencebedrijfsruimte.nl
Makelaar
Hulshof
-
Laan van Vredenoord 17c
2289 DA Rijswijk - 070 - 3817181
- info@hulshof.nl
Ontwikkelaar
Fresch Real Estate
-
Jacob Mosselstraat 2
2595 RH Den Haag - +31 (0)70 326 04 79
- bedrijfsverhuur@freschrealestate.nl